{"id":10181,"date":"2020-07-20T11:06:22","date_gmt":"2020-07-20T11:06:22","guid":{"rendered":"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/docs\/cooperativa\/conocimientos-basicos\/cual-es-el-papel-de-las-gestoras-en-una-cooperativa-de-viviendas\/"},"modified":"2020-10-04T16:06:52","modified_gmt":"2020-10-04T16:06:52","slug":"gestoras-cooperativas-viviendas","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/es\/proyecto\/cooperativa\/conocimientos-basicos\/gestoras-cooperativas-viviendas\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1l es el papel de las Gestoras en una Cooperativa de viviendas"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La Gestora de Cooperativas es <strong>clave para el \u00e9xito del proyecto<\/strong>.<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-color has-light-background-color has-text-color has-background\">Las gestoras de cooperativas son empresas mercantiles cuya misi\u00f3n es prestar un\u00a0<strong>servicio integral\u00a0<\/strong>a la sociedad cooperativa de viviviendas y a la\u00a0<strong>promoci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>\u00a0del proyecto.<img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11570\" style=\"width: 0px;\" src=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/gestora-cooperativa.svg\" alt=\"Imagen aleg\u00f3rica de una persona dando una explicaci\u00f3n a otras con una pizarra\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-drop-cap has-dark-color has-text-color\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-11570\" style=\"width: 0px;\" src=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/gestora-cooperativa.svg\" alt=\"Imagen aleg\u00f3rica de una persona dando una explicaci\u00f3n a otras con una pizarra\">La gesti\u00f3n de una cooperativa de viviendas es muy compleja. Empezando por la constituci\u00f3n de la propia cooperativa. Una vez est\u00e1 en funcionamiento y lista para acometer su prop\u00f3sito inmobiliario, son muchos los aspectos a gestionar e hitos a coordinar. A continuaci\u00f3n, destacamos algunos de los hitos a conseguir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"list-unstyled mb-0\"><li class=\"py-2\"><div class=\"media\"><span class=\"btn btn-sm btn-icon btn-soft-primary rounded-circle mr-3\"><span class=\"fas fa-drafting-compass btn-icon__inner\"><\/span><\/span><div class=\"media-body\"><span><span style=\"color:#1e2022\" class=\"fgb-has-inline-color\">Desarrollo del <strong>proyecto arquitect\u00f3nico<\/strong>.<\/span><\/span><\/div><\/div><\/li><li class=\"py-2\"><div class=\"media\"><span class=\"btn btn-sm btn-icon btn-soft-primary rounded-circle mr-3\"><span class=\"fas fa-file-contract btn-icon__inner\"><\/span><\/span><div class=\"media-body\"><span><span style=\"color:#1e2022\" class=\"fgb-has-inline-color\">Concesi\u00f3n de las <strong>licencias<\/strong> necesarias por parte de las instituciones p\u00fablicas.<\/span><\/span><\/div><\/div><\/li><li class=\"py-2\"><div class=\"media\"><span class=\"btn btn-sm btn-icon btn-soft-primary rounded-circle mr-3\"><span class=\"fas fa-piggy-bank btn-icon__inner\"><\/span><\/span><div class=\"media-body\"><span><span style=\"color:#1e2022\" class=\"fgb-has-inline-color\"><strong>Negociaci\u00f3n con las entidades financieras<\/strong> para conseguir el pr\u00e9stamo promotor en las mejores condiciones.<\/span><\/span><\/div><\/div><\/li><li class=\"py-2\"><div class=\"media\"><span class=\"btn btn-sm btn-icon btn-soft-primary rounded-circle mr-3\"><span class=\"fas fa-hammer btn-icon__inner\"><\/span><\/span><div class=\"media-body\"><span><span style=\"color:#1e2022\" class=\"fgb-has-inline-color\">Elecci\u00f3n y contrataci\u00f3n de la <strong>empresa constructora<\/strong>.<\/span><\/span><\/div><\/div><\/li><li class=\"py-2\"><div class=\"media\"><span class=\"btn btn-sm btn-icon btn-soft-primary rounded-circle mr-3\"><span class=\"fas fa-users btn-icon__inner\"><\/span><\/span><div class=\"media-body\"><span><span style=\"color:#1e2022\" class=\"fgb-has-inline-color\">Durante todo el proceso, la continua <strong>gesti\u00f3n de m\u00faltiples incidencias<\/strong> que pueden surgir y <strong>comunicaci\u00f3n a los socios cooperativistas<\/strong> de la marcha del proyecto. <\/span><\/span><\/div><\/div><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-color has-text-color\">Una gestora de cooperativas con experiencia aportar\u00e1 la <strong>profesionalidad<\/strong> y el <strong>rigor<\/strong> necesarios que aseguren la calidad, precio y plazo de entrega de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"container space-2 space-md-3\"><div class=\"row justify-content-lg-between align-items-lg-center\"><div class=\"col-lg-5 mb-9 mb-lg-0 order-lg-2\"><h2 class=\"text-primary font-weight-medium\">Qu\u00e9 hace una Gestora<\/h2><p class=\"text-body\">La Gestora de Cooperativas cuida de los\u00a0<strong>aspectos administrativos, jur\u00eddicos y t\u00e9cnicos en la construcci\u00f3n de tu vivienda\u00a0<\/strong>para que \u00e9sta te sea entregada al mejor precio y con la mayor calidad.<br><br>Como empresa acreditada tiene capacidad para gestionar los aspectos imprescindibles para el buen t\u00e9rmino de las obras, tales como:<\/p><ul class=\"list-unstyled text-body\"><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\">Asesoramiento para la <strong>constituci\u00f3n de la sociedad cooperativa<\/strong>.<\/div><\/li><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\">Asesoramiento para la <strong>b\u00fasqueda y compra del solar<\/strong>.<\/div><\/li><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\"><strong>Tramitaci\u00f3n de la compra del solar<\/strong>.<\/div><\/li><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\"><strong>B\u00fasqueda de los socios cooperativistas<\/strong> necesarios para que el proyecto sea viable, a trav\u00e9s de una labor de promoci\u00f3n.<\/div><\/li><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\"><strong>Tramitaci\u00f3n administrativa para obtener todas las licencias necesarias<\/strong>: licencia de obra mayor, licencia de instalaciones, licencia de primera ocupaci\u00f3n, etc.<\/div><\/li><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\"><strong>Negociaci\u00f3n con las entidades financieras y constructoras<\/strong> hasta la elecci\u00f3n y contrataci\u00f3n de las escogidas<\/div><\/li><li class=\"media my-3\"><div class=\"d-flex mt-1 mr-2 fgb-button\"><span class=\"fas fa-check text-primary\"><\/span><\/div><div class=\"media-body\">Asesoramiento para la <strong>constituci\u00f3n de la Comunidad de Propietarios<\/strong>.<\/div><\/li><\/ul><\/div><div class=\"col-lg-7 order-lg-1\"><figure class=\"svg-preloader ie-get-answered\" id=\"SVGgetAnswered4dc61150-69da-4dd5-8063-948ca617f25c\"><img decoding=\"async\" class=\"js-svg-injector\" alt=\"Image\" src=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/gestora-cooperativa.svg\" data-parent=\"#SVGgetAnswered4dc61150-69da-4dd5-8063-948ca617f25c\"\/><\/figure><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-color has-text-color\">La Gestora de la Cooperativa&nbsp;es la <strong>encargada de ejecutar las decisiones que los socios cooperativistas hayan adoptado<\/strong> a trav\u00e9s de sus \u00f3rganos de representaci\u00f3n, fundamentalmente la <strong>Asamblea General<\/strong> y el <strong>Consejo Rector<\/strong>. Como sabes, la cooperativa de viviendas es una sociedad muy participativa en la que los socios cooperativistas no son s\u00f3lo adjudicatarios de una vivienda, sino tambi\u00e9n copromotores de las viviendas que se van a construir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-dark-color has-light-background-color has-text-color has-background\">En el caso de la Cooperativa Galivivienda Casa Buenos Aires S.Coop. <strong>la Gestora de la Cooperativa es la empresa<\/strong><span class=\"font-weight-semi-bold\"><\/span> <strong><span style=\"color:#377dff\" class=\"fgb-has-inline-color\"><a href=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/customer-story\/gesvieco\/\" data-type=\"customer_story\" data-id=\"10002\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gesvieco SL<\/a><\/span><\/strong> quien se encarga de asesorar administrativamente, jur\u00eddicamente y t\u00e9cnicamente a la Cooperativa para llevar a cabo el proyecto <span class=\"font-weight-semi-bold\">Residencial Buenos Aires<\/span>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La misi\u00f3n de la Gestora de la Cooperativa es prestar un servicio integral a la Cooperativa para llevar a cabo el proyecto.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11570,"parent":10167,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"content-type":"","inline_featured_image":false,"_featured":false,"footnotes":""},"doc_tag":[118,116,117],"class_list":["post-10181","docs","type-docs","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","doc_tag-consejo-rector","doc_tag-gestora-de-cooperativa","doc_tag-asamblea-general"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Cu\u00e1l es el papel de las Gestoras en una Cooperativa de viviendas - Residencial Buenos Aires<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" 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