{"id":11584,"date":"2020-08-21T12:12:21","date_gmt":"2020-08-21T12:12:21","guid":{"rendered":"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/ayuda\/cooperativa\/beneficios-fiscales\/beneficios-fiscales-de-una-cooperativa-de-viviendas\/"},"modified":"2020-08-25T12:34:49","modified_gmt":"2020-08-25T12:34:49","slug":"beneficios-fiscales-cooperativa-de-viviendas","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/es\/proyecto\/cooperativa\/economia\/beneficios-fiscales-cooperativa-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Beneficios fiscales de una Cooperativa de viviendas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-color has-drop-cap has-dark-color\">Los <strong>beneficios fiscales<\/strong> <strong>de las sociedades cooperativas son numerosos<\/strong>. Esto es as\u00ed porque las sociedad cooperativas siempre han disfrutado de un r\u00e9gimen fiscal m\u00e1s favorable debido a su funci\u00f3n social. A continuaci\u00f3n, detallamos estos beneficios tanto para la Cooperativa como para sus socios cooperativistas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"container\"><div class=\"row\"><div id=\"basicsAccordion1\" class=\"fgb-list-group__item fgb-list-group--limit-1  col-12 p-0\"><div class=\"container space-bottom-2 space-bottom-lg-3\"><div class=\"w-lg-85 mx-lg-auto\"><div class=\"row mx-n2\"><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse11\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse11\">1. Las cooperativas tienen un r\u00e9gimen fiscal m\u00e1s beneficioso por ser entidades especialmente protegidas.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse11\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse11\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">A continuaci\u00f3n indicamos los beneficios con los que cuentan:<br><br>&#8211; S\u00f3lo pagan el <strong>5% de la cuota del IAE<\/strong> (Impuesto de Actividades Econ\u00f3micas). <br>&#8211; Est\u00e1n <strong>exentas de pagar el ITP<\/strong> (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en determinados actos de constituci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de capital, as\u00ed como pr\u00e9stamos. <br>&#8211; Tienen una <strong>exenci\u00f3n del 95% en la cuota del IBI<\/strong>.<br>&#8211; Tienen un <strong>Impuesto de Sociedades s\u00f3lo es del 20%<\/strong>. <br><br>Las sociedades cooperativas pueden tener una bonificaci\u00f3n del 50% de la cuota \u00edntegra por las cuotas negativas de ejercicios anteriores pendientes de compensar. Estos <strong>beneficios fiscales<\/strong> repercuten beneficiosamente en el precio final de venta de las viviendas en r\u00e9gimen de cooperativa permitiendo que \u00e9ste sea menor.<br><br>Las cuentas de la cooperativa de viviendas son auditadas por una empresa autorizada para realizar dichos trabajos. Esta empresa es ratificada por la <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/ayuda\/cooperativa\/glosario-de-terminos\/asamblea-general\/\" target=\"_blank\">Asamblea General<\/a>. De esta manera, se garantiza la legalidad y transparencia. A su vez, las cuentas deben ser presentadas y explicadas por la Asamblea General a los socios cooperativistas.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse12\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse12\">2. Beneficios fiscales para sus socios.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse12\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse12\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">&#8211; Las cantidades que los socios aportan a la cooperativa de viviendas para convertirse en adjudicatarios de una vivienda <strong>son desgravables en su declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>.<br>&#8211; La adquisici\u00f3n de una vivienda mediante el r\u00e9gimen de cooperativa no es incompatible con los <strong>beneficios fiscales <\/strong>de su cuenta de ahorro vivienda.<br><br>Por lo tanto, si adquieres una vivienda a trav\u00e9s de una cooperativa te beneficiar\u00e1s fiscalmente por duplicado.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Explicaci\u00f3n de los beneficios fiscales tanto para la Cooperativa como para sus socios cooperativistas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":11576,"menu_order":1,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"content-type":"","inline_featured_image":false,"_featured":false,"footnotes":""},"doc_tag":[184],"class_list":["post-11584","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_tag-beneficios-fiscales"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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