{"id":12179,"date":"2020-08-31T19:10:03","date_gmt":"2020-08-31T19:10:03","guid":{"rendered":"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/ayuda\/cooperativa\/seguridad\/que-informacion-debe-incluir-el-contrato-de-preasignacion\/"},"modified":"2020-09-02T08:30:25","modified_gmt":"2020-09-02T08:30:25","slug":"informacion-contrato-preasignacion","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/es\/proyecto\/cooperativa\/seguridad\/informacion-contrato-preasignacion\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 informaci\u00f3n debe incluir el Contrato de preasignaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-color has-drop-cap has-dark-color\">Hay muchos modelos de <strong><a href=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/ayuda\/cooperativa\/glosario-de-terminos\/contrato-preasignacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contrato de preasignaci\u00f3n<\/a><\/strong> de vivienda en r\u00e9gimen de cooperativa, pero <strong>es importante que todos reflejen al menos las cl\u00e1usulas que vamos a explicarte<\/strong> en esta secci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"container\"><div class=\"row\"><div id=\"basicsAccordion1\" class=\"fgb-list-group__item fgb-list-group--limit-1  col-12 p-0\"><div class=\"container space-bottom-2 space-bottom-lg-3\"><div class=\"w-lg-85 mx-lg-auto\"><div class=\"row mx-n2\"><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse11\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse11\">1. Vivienda y\/o garaje reservada.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse11\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse11\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">En el contrato debe aparecer la vivienda y\/o garaje que ha elegido el socio cooperativista en la que se indique el portal, la planta, la puerta, el trastero vinculado y el n\u00famero de garaje.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse12\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse12\">2. Valor de adjudicaci\u00f3n de la vivienda y\/o garaje.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse12\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse12\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">Debe aparecer el valor de adjudicaci\u00f3n atribuido por la Cooperativa a los inmuebles elegidos por el socio cooperativista. <br><br>En el momento de la firma del contrato se le entrega al socio cooperativista la valoraci\u00f3n estimada y la forma de pago.<br><br>Si en el momento de la firma del contrato de adjudicaci\u00f3n el precio de los bienes se hubiera incrementado, el socio cooperativista podr\u00e1 desistir de la adjudicaci\u00f3n.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse13\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse13\">3. Garant\u00edas de cumplimiento del contrato.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse13\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse13\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">Todas las cantidades aportadas por el socio cooperativista quedar\u00e1n separadas de cualquier otro fondo de la Cooperativa y garantizadas mediante aval bancario o p\u00f3liza de seguro.<br><br>El socio cooperativista solo puede echarse atr\u00e1s si el valor de adjudicaci\u00f3n de la vivienda es mayor al que figura en el contrato de preasignaci\u00f3n. De lo contrario, perder\u00e1 los 3.000\u20ac abonados salvo que haya lista de espera o entre otro cooperativista en su lugar.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse14\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse14\">4. Vigencia del contrato.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse14\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse14\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">El contrato de preasignaci\u00f3n se considerar\u00e1 vigente desde su firma hasta que sea sustituido por el de la adjudicaci\u00f3n definitiva.<br><br>Esto suceder\u00e1 una vez se haya obtenido la licencia de obras, otorgado la escritura de compraventa del solar y formalizado el pr\u00e9stamo promotor.<br><br>De no llegarse a realizar la operaci\u00f3n por falta de adjudicatarios, el contrato se resolver\u00e1 sin m\u00e1s obligaci\u00f3n entre las partes que la devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito entregado por el socio cooperativista.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse15\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse15\">5. Documentaci\u00f3n adjunta al contrato.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse15\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse15\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">Junto con el contrato de preasignaci\u00f3n se deber\u00e1 entregar la siguiente documentaci\u00f3n adjunta:<br><br>&#8211; Plano del solar.<br>&#8211; Ficha de la vivienda y de la planta del edificio al que pertenece, seg\u00fan el proyecto de redacci\u00f3n.<br>&#8211; Valoraci\u00f3n y forma de pago.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"col-lg-12 px-2\"><div class=\"card mb-3 mw-100 mt-0 p-0\"><div class=\"card-header card-collapse\"><h5 class=\"mb-0\"><button class=\"btn btn-link btn-block d-flex justify-content-between card-btn p-3 collapsed\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#basicsCollapse16\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"basicsCollapse16\">6. Domicilios para las comunicaciones entre las partes.<span class=\"card-btn-arrow\"><span class=\"fas fa-arrow-down small\"><\/span><\/span><\/button><\/h5><\/div><div id=\"basicsCollapse16\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"basicsCollapse16\" data-parent=\"#basicsAccordion1\"><div class=\"card-body\">En el contrato debe figurar el domicilio de la Cooperativa y el del socio cooperativista para cualquier comunicaci\u00f3n relacionada con el contrato.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Explicaci\u00f3n de los elementos que debe incluir el Contrato de preasignaci\u00f3n de tu vivienda en Cooperativa.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11308,"parent":11573,"menu_order":4,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"content-type":"","inline_featured_image":false,"_featured":false,"footnotes":""},"doc_tag":[202],"class_list":["post-12179","docs","type-docs","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","doc_tag-contrato-de-preasignacion"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Qu\u00e9 informaci\u00f3n debe incluir el Contrato de preasignaci\u00f3n - Residencial Buenos Aires<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/residencialbuenosaires.casa\/es\/proyecto\/cooperativa\/seguridad\/informacion-contrato-preasignacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" 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