La cooperativa de viviendas es una asociación de personas que tienen unos intereses comunes; en el caso que nos ocupa, promover viviendas con precios que determinan un ahorro considerable con respecto a viviendas desarrolladas por un promotor inmobiliario.
En el caso de la Cooperativa Galivivienda Casa Buenos Aires S. COOP., las personas que hemos iniciado la promoción somos propietarios de la actual Casa Buenos Aires y lo hemos realizado por los siguientes motivos:
- En el último Plan General Municipal de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado definitivamente por el Ayuntamiento de Ermua el 24/03/2015, el ámbito A-08 Zubiaurre (página 42) en el que se encuentra la Casa Buenos Aires, se declaraba como suelo urbano no consolidado y permitía la edificabilidad máxima sobre rasante permitida (2,3). Esto quiere decir, que debíamos derribar la actual Casa Buenos Aires para la construcción de un nuevo edificio residencial.
- El ámbito A-08 Zubiaurre debía desarrollarse mediante una unidad de ejecución como instrumento de desarrollo de las determinaciones del Plan General en un plazo no superior a 4 años, computados a partir de la entrada en vigor del Plan General (24/03/2019).
- La ejecución de la totalidad de las obras de urbanización y la de los sistemas generales incluidos y/o adscritos en el presente ámbito, así como las que, en su caso, sean precisas para efectuar la conexión con los sistemas generales existentes y exteriores al ámbito de la actuación integrada, se deberían completar en un plazo no superior a 2 años, computados a partir de la aprobación de la unidad de ejecución.
- Era berean, Buenos Aires etxearen egungo jabeek eraikinera iritsi arteko oztopo arkitektonikoen ondorioz eta igogailurik gabeko eraikin zahar baten oztopo arkitektonikoen ondorioz pairatzen genituen irisgarritasun-arazoak konpondu nahi genituen.
La Cooperativa Galivivienda Casa Buenos Aires S. Coop. fue creada el día 19 de junio de 2019, por 10 propietarios y propietarias del edificio conocido como “Casa Buenos Aires” situada en la C/Zubiaurre, 39 del municipio de Ermua. En estos momentos, está abierta la inscripción de nuevos cooperativistas interesados en adquirir una vivienda con camarote y/o garaje así como un local comercial.