Eremua A-09 Zerukoa hiru eremuk osatzen dute, eta horietako bat A-08 Zubiaurre eremuaren ondoan dago. Horregatik, beharrezkotzat jotzen dugu unitate honen hirigintza-izapidearen zati bat azaltzea, Ermuko Hiri Antolamenduko Plan Orokorrak modu koordinatuan egitera behartzen baitu, urbanizazioa behar bezala egin dadin.
Jarraian, A-09 Zerukoa eremua osatzen duten 3 zonak aipatuko ditugu:
- Gure eremurako lehena eta garrantzitsuena alde batetik Zubiaurre kalearen eta Zerukoa 1 kalearen artean dagoena da; eta bestetik, Zubiaurre kaleko 39. zenbakiko eraikinaren (Buenos Aires Etxea) artean dagoena, Zubiaurreko 46-52 zenbakien pareraino, azoka txikia egiten den aparkalekuaren zabalgunean. 4.760 m2 inguruko azalera hartzen du.
- Azkenik, hirugarren gunea San Isidro kaleko 3 eta 5 zenbakien artean dagoen eremu txiki bat da. Bertan, eskailera batzuk daude, aipatutako kalea Goienkale kalearekin lotzen duena, eta, aldi berean, San Martin plazarekin, Karabixa kalearekin eta Orbe Kardinalaren plazara doazen eskailera mekanikoekin lotura zuzena izatea ahalbidetzen duena. Oinezkoentzako fluxuen pasagune horretan merkataritza-eraikin txiki bat dago, 2 altuerakoa, San Isidroko 3a zenbakiarekin bat datorrena, eta eskaileraren erdian dagoenez, konexioak oztopatzen ditu puntu horretan. 75 m2 inguruko azalera hartzen du.
- Azkenik, hirugarren gunea San Isidro kaleko 3 eta 5 zenbakien artean dagoen eremu txiki bat da. Bertan, eskailera batzuk daude, aipatutako kalea Goienkale kalearekin lotzen duena, eta, aldi berean, San Martin plazarekin, Karabixa kalearekin eta Orbe Kardinalaren plazara doazen eskailera mekanikoekin lotura zuzena izatea ahalbidetzen duena. Oinezkoentzako fluxuen pasagune horretan merkataritza-eraikin txiki bat dago, 2 altuerakoa, San Isidroko 3a zenbakiarekin bat datorrena, eta eskaileraren erdian dagoenez, konexioak oztopatzen ditu puntu horretan. 75 m2 inguruko azalera hartzen du.
Hiri-konfigurazio egokiena
Eremu honen helburua da hiri-konfigurazio egokiagoa lortzea kasu bakoitzean.
1. Zona
Zerukoa
Azoka txikia urbanizatzea, lur gaineko ibilgailuak aparkatzeko aukera emanez eta udal ekitaldiak egiteko egokituz, hala nola ostiraletako azoka txikia edo jaietan barrakak jartzeko.
2. Zona
VI Centenario
Etxebizitza-blokea kentzea, eta VI. Mendeurrenean espaloi zabal bat sortzea alde horretan. Gainera, desnibela konpontzea VI. Mendeurrenaren eta Zubiaurre kaleko 23. zenbakiaren bi aldeetan dauden kalezuloen artean dago. Kalezulo horiek Karabixa kalera ematen dute, eskailera batzuk ezarriz, baita arrapala batzuk ere, bi aldeen arteko lotura ahalbidetzeko.
3. Zona
Goienkale
Lurzoru hori desjabetzea, oinezkoentzako espazio hori berrantolatzeko, haren funtzionaltasuna optimizatuz, espazio publikora pasatzean oinezkoentzako konexio arina ahalbidetuz, bazterbideak, ezkutuko eremuak eta segurtasunik eza sor dezaketenak kenduz, puntu beltztzat jotzen baitu Emakumearen Topaguneak Ermuko Hiri Debekatuaren Mapan.
Urbanizazio-proiektua
A-09 Zerukoa eremua urbanizatzeko proiektua Ermuko Udalean aurkeztu zen, 2017ko azaroaren 14an egindako Informazio Batzordean. Alegazioak aurkezteko aldian, 2017ko abenduaren 1eko bao 230ean hasierako onarpena eman ondoren , 2 kolektibok aurkeztu zituzten alegazioak, eta 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean: erantzun zitzaien:
- Buenos Aires etxeko bizilagunak, A-08 Zubiaurre ondoko eremuan egoteagatik.
- Inguruko bizilagunak sinadura bilketa baten bidez.
Buenos Aires Etxeko bizilagunek aurkeztutako alegazioak
Jarraian, A-09 Zerukoa eremua urbanizatzeko proiektuari buruzko 4 alegazioak jaso ditugu.
14,27 m
Bi eraikinen arteko gutxieneko distantzia ez gainditzea.
Garajeetarako sarbide partekatua
Sarbidea eta bide-zorra partekatzen uztea
Tokiko sistemak lekualdatzea
A-08 Zubiaurre eremutik A-09 Zerukoa eremuaren hegoaldera
Segurtasuna bermatzea
Buenos Aireseko bizilagunak obretan
- 1. alegazioa: Udalak konpromisoa hartu zuen 2017ko martxoaren 7ko Informazio Batzordean (1:06:40 minututik aurrera) adierazitako bi eraikinen arteko distantzia errespetatzeko. Bertan, A-09 zerukoa eremuaren xehetasun-azterketaren behin betiko onarpena azaldu zen, baita 2018ko martxoaren 20ko Informazio Batzordean ere (1:25:10 minututik aurrera).
- 2. alegazioa: Udalak adierazi zuen komenigarria izango litzatekeela bi aldeak ados jartzea Buenos Aires egoitzako lurpeko garajera sartzeko eta bide-zorra ordaintzeko, eta hala adierazi zuten 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean (1:25:25 minututik aurrera).
- 3. alegazioa: atzera bota zen, karga horiek A-08 Zubiaurre eremuari dagozkiola iritzita, eta hala adierazi zuten 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean (1:23:23 minututik aurrera).
- 4. alegazioa: Udalak adierazi zuen Buenos Aires etxeko bizilagunen segurtasuna bermatuko zela, baina Udalak ez zuen inolako erantzukizunik izango istripuren bat gertatuz gero, eta hala adierazi zuten 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean (1:29:25 minututik aurrera).
Inguruko bizilagunen alegazioak, sinadurak bilduz
Jarraian, A-09 Zerukoa eremua urbanizatzeko proiektuari buruzko 16 alegazioak jaso ditugu.
Frankfurt tabernaren ondoko bihurgunea
Zabaldu egin behar da, bi noranzkoetan ibilgailu astunak ibil daitezen.
Erabilera publikoko terraza
Irisgarritasuna bermatzea, proposatutako eskaileren ordez arrapala bat jarriz.
Igogailuaren obra zibila
Zubiaurre eta Zerukoa lotuko dituen igogailu bat jartzea aurreikusi nahi da.
Lurpeko edukiontziak
Lurpeko zaborrak biltzeko gune berri bat sortzea, eskari berriari erantzuteko.
Zerukoa zabor bilketa
Helburua da zaborren bilketa pneumatikoa sortzea Zerukoaren bilketa-gunean.
Aparcamiento en superficie
Se trata de cuantificar la pérdida de aparcamiento en superficie y asegurar medidas de aparcamientos
Aparkaleku adimenduna
Aparkaleku-sentsoreak jartzea azoka txikian, zirkulazio parasitoa saihesteko.
Elektrolinontziak
Etorkizunean ibilgailu elektrikoentzako karga-puntuak jartzeko instalazioa egitea.
Lurpeko garajeen forjaketa
Lurpeko garajeetako forjaketak lurrazaleko erabilera publikoen pisua jasango duela ziurtatzea.
Aurreikusitako erabileretarako zuzkidura
Eremuaren xede diren erabilera publikoetarako behar diren instalazioak sortzea.
Lurpeko garajeen aireztapena
Ibilgailuen gasen aireztapenari buruz araudiak eskatzen duena betetzea.
Autobus geltokia
Bizkaiko Foru Aldundiaren gelditze-eredu berria jartzeko behar den instalazioa sortzea.
Telekomunikazio-sareak
Eremuko telekomunikazio-instalazioari dagokionez kontuan hartu beharreko hainbat gai.
Hornidura elektriko nahikoa
Iberdrolako Eraldaketa Zentroak eskari elektriko berriari erantzungo diola bermatzea.
Oinezkoentzako goiko pasabidea
Merkatu txikiaren eremutik sakana kentzea, edo, gutxienez, indarrean dagoen araudia betetzea.
Espaloien tamaina zentzuzkoa
Araudia betetzen ez duten egungo espaloien ordez gutxieneko zabalera duten beste batzuk jartzea.
- 1. alegazioa: Bark Frankfurt ondoko bihurgunea handitzea
Udalak ez du alegazio hori onartu, uste baitu A-09 Zerukoa eremutik kanpo geratzen dela eta, bihurgunea zabalduz gero, ibilgailuek abiadura handituko dutela, Informazio Batzordeak 2018ko martxoaren 20an egindako bileran adierazten den bezala (1:31:53 minututik aurrera). - 2. alegazioa: erabilera publikoko terrazaren irisgarritasuna bermatzea, aurreikusitako eskaileren ordez arrapala bat jarriz
Udalak adierazi du plaza horretara bereizketarik egin gabe sartzen bada, botiloi-eremu bihur daitekeela, eta eragozpenak sor ditzakeela erabilera publikoko terrazaren ondoko etxebizitzetan. Beraz, beheko solairuan dagoen udal-lokaletik erabilera publikoko terraza horretarako sarbidea kontrolatzea proposatzen du, igogailuaren bidez sartu ahal izateko, eta hala adierazi zuten 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean (1:34:38 minututik aurrera). - 3. alegazioa: igogailua jartzea edo jartzea aurreikustea Zubiaurre eta Zerukoa lotzeko
Udalak adierazi du udalerriaren irisgarritasun-plan baten barruan sar daitekeela, baina ez dagokiola egikaritze-unitateari, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:36:30 minututik aurrera). Batzordearen amaieran (2:12:57 minututik aurrera) adierazten da igogailu hori eraikitze-proiektuan jartzea aurreikusiko dela. 2020ko uztailaren 7an egindako Informazio Batzordean, A-08 Zubiaurre eremuaren xehetasun-azterketaren aurkezpenean, adierazten da (20:15 minututik aurrera) azkenean A-09 Zerukoa eremuan igogailu publiko bat jartzea aurreikusten dela, eta A-08 Zubiaurre eremuan, berriz, gaur egun Zubiaurre eta Zerukoa lotzen dituzten eskailerak ordezkatuko dituzten eskailera batzuk. - 4. alegazioa: lurpeko edukiontzien puntu bat instalatzea
Udalak erantzun du Debabarrena Mankomunitateari kontsulta egin ondoren ez dagoela edukiontzi gehiago jarri beharrik eremu horretan, eta, jartzekotan, ezingo liratekeela lurperatu, oso kostu handia dutelako, mantentze-arazo oso larriak dituztelako eta kudeatzen dituzten pertsonentzako segurtasun-arazoak dituztelako (salbuespenezko eremuetan bakarrik jartzen dira), 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:39:15 minututik aurrera). - 5. alegazioa: Zerukoan zabor bilketa
Udalak ez du alegazio hori onartu, Informazio Batzordeak 2018ko martxoaren 20an egindako bileran adierazten den bezala (1:52:30 minututik aurrera). - 6. alegazioa: lur gaineko aparkaleku kopurua murriztea eta aparkaleku neurriak bermatzea
Udalak erantzun du akats tekniko baten ondorioz 99 aparkaleku geratuko liratekeela, 88 izan beharrean, eta horiek dira lur gainean egingo dituztenak. Halaber, argitu dute memorian akats tekniko bat egon dela eta lur gaineko aparkalekuen zabalera 2,40 m-koa izango dela, eta ez 2,20 m-koa, Informazio Batzordeak 2018ko martxoaren 20an egindako bileran adierazten den bezala (1:39:50 minututik aurrera). - 7. alegazioa: Aparkaleku-sentsoreak instalatzea
Udalak uste du ez duela zentzurik hain aparkaleku txiki batean, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:40:46 minututik aurrera). - 8. alegazioa: ibilgailu elektrikoentzako kargagailuak instalatzea
Udalak uste du ibilgailu elektriko bat erosten duen pertsonak puntu bat izan behar duela ibilgailu hori kargatzeko, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:42:38 minututik aurrera). - 9. alegazioa: garajeetako forjaketak azoka txikiaren erabilerak jasango dituela ziurtatzea
Udalak adierazi du obra egiten ari diren teknikariei adierazi diela 2.000 kg-koa izan behar duela, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:44:10 minututik aurrera). - 10. alegazioa: aurreikusitako erabileretarako zuzkidura
Udalak alegazioa onartu du eta udal instalazioetarako hartuneak utzi behar direla adierazi du, etorkizunean aurreikusten diren erabileren arabera (hartunea eta koadro elektrikoa eta ur hartunea, biak udalarenak). - 11. alegazioa: lurpeko garaje berrien aireztapenari buruzko araudia betetzea
Udalak ez du alegazio hori onartu, Urbanizazio Proiektuarekin zerikusirik ez duela uste duelako, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:44:28 minututik aurrera). - 12. alegazioa: Bizkaiko Foru Aldundiaren autobus geltoki berria sortzea
Udalak atzera bota du alegazio hori, horrelako geldialdiak oraindik prototipo bat direlako, alkateak 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean azaldu duen bezala (1:57:40 minututik aurrera). - 13. alegazioa: telekomunikazio-hodiak instalatzea
Udalak Euskaltel eta Telefonicarako hodiak instalatzea aurreikusten du, baita udal zuntz optikoko sarerako ere, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:44:52 minututik aurrera). - 14. alegazioa: hornidura elektrikoa eta potentzia nahikoa
Udalak ez du alegazio hori onartu, ez delako egikaritze-unitatearen eskumena, eta hala adierazi zuten 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean (1:45:18 minututik aurrera). - 15. alegazioa: oinezkoen pasabide jasoa kentzea
Udalak atzera bota du alegazio hori, foru-errepide baten gaia delako eta eremutik kanpo dagoelako, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:47:29 minututik aurrera). - 16. alegazioa: zerukoako espaloiak zabaltzea
Udalak ez du alegazio hori onartu, eremutik kanpo dagoela uste duelako, 2018ko martxoaren 20an egindako Informazio Batzordean adierazten den bezala (1:47:06 minututik aurrera). Nolanahi ere, alkateak konpromisoa hartzen du Batzorde honetan arazoa aztertzeko, aurrerago konpontzeko (1:58:28 minututik aurrera).