La Gestora de Cooperativas es clave para el éxito del proyecto.
Las gestoras de cooperativas son empresas mercantiles cuya misión es prestar un servicio integral a la sociedad cooperativa de viviviendas y a la promoción inmobiliaria del proyecto.
La gestión de una cooperativa de viviendas es muy compleja. Empezando por la constitución de la propia cooperativa. Una vez está en funcionamiento y lista para acometer su propósito inmobiliario, son muchos los aspectos a gestionar e hitos a coordinar. A continuación, destacamos algunos de los hitos a conseguir:
- Desarrollo del proyecto arquitectónico.
- Concesión de las licencias necesarias por parte de las instituciones públicas.
- Negociación con las entidades financieras para conseguir el préstamo promotor en las mejores condiciones.
- Elección y contratación de la empresa constructora.
- Durante todo el proceso, la continua gestión de múltiples incidencias que pueden surgir y comunicación a los socios cooperativistas de la marcha del proyecto.
Una gestora de cooperativas con experiencia aportará la profesionalidad y el rigor necesarios que aseguren la calidad, precio y plazo de entrega de las viviendas.
Qué hace una Gestora
La Gestora de Cooperativas cuida de los aspectos administrativos, jurídicos y técnicos en la construcción de tu vivienda para que ésta te sea entregada al mejor precio y con la mayor calidad.
Como empresa acreditada tiene capacidad para gestionar los aspectos imprescindibles para el buen término de las obras, tales como:
- Asesoramiento para la constitución de la sociedad cooperativa.
- Asesoramiento para la búsqueda y compra del solar.
- Tramitación de la compra del solar.
- Búsqueda de los socios cooperativistas necesarios para que el proyecto sea viable, a través de una labor de promoción.
- Tramitación administrativa para obtener todas las licencias necesarias: licencia de obra mayor, licencia de instalaciones, licencia de primera ocupación, etc.
- Negociación con las entidades financieras y constructoras hasta la elección y contratación de las escogidas
- Asesoramiento para la constitución de la Comunidad de Propietarios.
La Gestora de la Cooperativa es la encargada de ejecutar las decisiones que los socios cooperativistas hayan adoptado a través de sus órganos de representación, fundamentalmente la Asamblea General y el Consejo Rector. Como sabes, la cooperativa de viviendas es una sociedad muy participativa en la que los socios cooperativistas no son sólo adjudicatarios de una vivienda, sino también copromotores de las viviendas que se van a construir.
En el caso de la Cooperativa Galivivienda Casa Buenos Aires S.Coop. la Gestora de la Cooperativa es la empresa Gesvieco SL quien se encarga de asesorar administrativamente, jurídicamente y técnicamente a la Cooperativa para llevar a cabo el proyecto Residencial Buenos Aires.