Al unirte a una Cooperativa de viviendas debes tener claro que tu vivienda aún no está construida y que deberas elegirla sobre plano. En este apartado vamos a explicar los motivos más habituales por los que no se llega a entregar una vivienda en cooperativa en el plazo previsto.
El socio cooperativista deberá requerir de manera fehaciente (recomendable que sea a través de un burofax) a la Gestora de la Cooperativa y a la propia Cooperativa, la devolución de las cantidades entregadas hasta ese momento en concepto de adquisición de vivienda.
La Gestora de la Cooperativa dispone de un plazo de 30 días para proceder a su devolución al socio cooperativista a contar desde que éste formule fehacientemente la reclamación. En el caso de que la Gestora no proceda a la devolución de las cantidades aportadas por el socio cooperativista en el plazo estipulado de 30 días, éste podrá reclamar a la entidad aseguradora el abono de la indemnización correspondiente. El socio cooperativista también podrá reclamar directamente a la entidad aseguradora cuando no resulte posible la reclamación previa a la gestora de la cooperativa.
La Gestora de la Cooperativa dispone de un plazo de 30 días para proceder a su devolución al socio cooperativista a contar desde que éste formule fehacientemente la reclamación. En el caso de que la Gestora no proceda a la devolución de las cantidades aportadas por el socio cooperativista en el plazo estipulado de 30 días, éste podrá reclamar a la entidad aseguradora el abono de la indemnización correspondiente. El socio cooperativista también podrá reclamar directamente a la entidad aseguradora cuando no resulte posible la reclamación previa a la gestora de la cooperativa.
El socio cooperativista deberá acordar con la Gestora de la Cooperativa su salida. Hay un concepto que debes tener muy claro: hasta que la licencia de obra mayor no sea concedida por el Ayuntamiento, no se pueden iniciar las obras de construcción.
Aunque la Gestora de la Cooperativa haya cumplido escrupulosamente todos los trámites en plazo y haya gestionado de una forma perfecta el proyecto de cooperativa de viviendas para que éstas sean entregadas en el plazo estipulado, si el Ayuntamiento paraliza por cualquier motivo la concesión de la licencia, será muy difícil que tu vivienda sea entregada en el plazo que se convino en el contrato de adjudicación.
Aunque la Gestora de la Cooperativa haya cumplido escrupulosamente todos los trámites en plazo y haya gestionado de una forma perfecta el proyecto de cooperativa de viviendas para que éstas sean entregadas en el plazo estipulado, si el Ayuntamiento paraliza por cualquier motivo la concesión de la licencia, será muy difícil que tu vivienda sea entregada en el plazo que se convino en el contrato de adjudicación.
Los avales que la Gestora de la Cooperativa ha firmado con la entidad aseguradora a favor del socio cooperativista garantizan que éste recupere íntegramente el dinero aportado.